连房产备案登记都查不到本人的名字
2019-10-30 11:52
来源:未知
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11月27日,海口市玫瑰湾小区部分业主向记者反映,开发商海南正盛房地产开发公司和物业人员突然“跑路”,一期商住楼物业管理处于“瘫痪”状态。小区内200多名业主多次申请办理房产证也没能办下来。

令人想不到的是,在今年8月份,开发商失联后,物管人员也神秘消失。从此小区物业管理处于“瘫痪”状态,留下电梯欠费等一大堆烂摊子。购房者刘女士来自哈尔滨,据她介绍,2009年10月,她和亲戚及朋友一次性购买玫瑰湾(原万海大厦)小区56套房子,后来又补齐了购房款。56套房屋共花去了580多万元,刘女士说,开发商后来交了钥匙。

2014年4月,刘女士质问开发商,开发商虽不愿露面,但却一直在做刘女士等人的工作,不让她们报警。

“都说安居乐业,开发商不给我们办证,人去镂空,物管也卷铺盖跑了,我们业主该怎么办?”近日,海口市美苑路玫瑰湾业主纷纷反映,小区开发商和物管都找不到人,物业管理陷入瘫痪。更让业主揪心的是,有几十户业主据称遭到小额信贷公司上门要求“换锁”,业主们的房产竟然备案登记在他人名下,涉嫌被用来抵押贷款。

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2014年11月26日,刘女士带着相关证件再次来到海口市住建局市场管理处核实情况。海口市住建局负责人表示,购房者刘女士等人所反映的涉案房屋,分别被登记在钟某和王某等人名下,该局将出具详细打印清单。届时,刘女士等可持清单向警方报案。

2013年10月前后,刘女士碰到两个人自称小额贷款公司的工作人员,他们持房门钥匙正打开她和亲戚朋友购买的房子。

“别人担心办不了证,我们担心连房子都守不住。”刘女士告诉记者,亲朋好友和老乡们一起买的这56套房子,不但一直没办下房产证,连房产备案登记都查不到本人的名字。

记者拨打开发商负责人吴某的电话,对方表示,将在下周从福建回海南,向记者解释。(记者 王忠新)

据小区业主介绍,开发商海南正盛房地产开发有限公司在2009年交房后,小区内管理一直很差、配套设施也不完备,与购房时开发商的承诺大相径庭。部分业主纷纷走上维权之路,与小区物业产生摩擦。后来有数十户业主向法院起诉小区开发商并索赔违约金,但仅有寥寥几户得到了相应赔偿。有的业主拿到的仅仅是法院的调解书,但开发商不履行调解承诺。

对方告知,这些房子都被抵押贷款。刘女士查询得知,海口市住建部门房屋销售登记系统显示,刘女士签合同购买的房屋已被登记在钟某等人的名下。

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